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Home > 감정평가안내 > 감정평가사 업무소개
감정평가사 업무소개
자격개요

개요
  감정평가란 부동산, 동산을 포함하여 토지, 건물, 기계기구, 항공기, 선박, 유가증권, 영업권과 같은 유무형의 재산에 대한 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것
수행직무
  정부에서 매년 고시하는 공시지가와 관련된 표준지의 조사/평가,
기업체에 등의 의뢰와 관련된 자산의 재평가,
금융기관, 보험회사, 신탁회사의 의뢰와 관련된 토지 및 동산에 대한 평가.
주택단지나 공업단지 조성 및 도로개설 등과 같은 공공사업 수행
소관부처명
  국토교통부
취득방법
  다음 각호의 어느 하나에 해당하는 자는 감정평가사의 자격이 있음
  1. 감정평가사 제1차시험 및 제2차시험에 합격하고
  대통령령이 정하는 기간 이상의 실무수습을 마친 자
  2. 대통령령이 정하는 기관에서 5년이상 감정평가와 관련된 업무에 종사한 자로서
  감정평가사 제2차 시험에 합격한 자
법령 및 우대사항
  - 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 제11조, 제12조, 제14조, 제15조
- 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 시행령 제9조, 제10조, 제11조, 제14조
- 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 시행규칙 제8조, 제9조
시험과목
시험구분 시험과목
제1차시험 1. 민법(총칙, 물권)
2. 부동산관계법규 (국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률, 국유재산법, 건축법, 지적법, 부동산 등기법)
3. 회계학
4. 경제원론
5. 영어
제2차시험 1. 감정평가실무
2. 감정평가이론
3. 감정평가및보상법규 (부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률, 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률)
※ 2009년도 제20회 감정평가사 자격시험부터 영어과목은 민간어학시험 성적표로 대체
국가전문
자격시험
시행년도 구분 회계처리 등과 관련된
시험문제 출제 적용기준
비 고
감정평가사
경영지도사
세무사
2009년도 현행기업회계기준
적용하여 출제
한국채택국제회계기준
(K-IFRS)
은 적용 제외
2010년도 부터 한국채택국제회계기준
(K-IFRS)
을 적용하여 출제
현행기업회계기준 및 2009년 말 제정 예정인
일반기업회계기준은 적용제외
※ 자세한 사항은 한국산업인력공단에 문의 바랍니다. (대표) 1644-8000
응시자격
  감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 제12조 각호의 1에 해당하는 결격사유가 없는 자
진로 및 전망
  급변하는 부동산 환경아래에서 부동산컨설팅 및 특허권, 영업권 등의 특수감정평가, M&A와 관련하여 기업가치평가 및 기업실사, 부동산채권 등의 시장이 활성화 될 것으로 예상되며 이들 시장의 개척은 감정평가업의 전망을 밝게 하며, 감정평가 업무가 더욱 활성화되리라 기대됨. 자격증 취득후 감정평가법인 및 감정평가사무소, 감정평가업무를 지도 감독하는 기관, 기업체의 부동산 관련부서, 부동산 컨설팅쪽으로 진출할 수 있음.
기획팀 02-3465-9831