저자: Barrett A. Slade , PhD (김철중 평가사, 강재성 평가사 옮김)

출판사: 부연사

『오피스빌딩 평가와 투자분석』은 미국감정평가협회의 MAI 자격을 보유한 Barrett A. Slade 박사가 집필한 도서를 현직 감정평가사들이 번역하여 출판한 책이다. 오피스빌딩을 적절히 평가하는 데 활용될 수 있는 용어, 개념, 이론 및 분석 테크닉 등을 담고 있다.

이 책은 일반적인 이론서의 수준을 넘어 예측기간(Projection period), 오피스 계약형태, 임차인 설치물 지원금(Tenant improve -ment allowance) 등 실무적 차원에서 고민해야 할 여러 이슈를 담고 있으며, 풍부한 사례를 통해 예시하고 있다.

소득환원법은 부동산 시장의 수급분석 등에 기초하고 있기 때문에 이 책은 감정평가(Appraisal)는 물론이고 자산관리(Asset management)를 비롯한 부동산 투자, 금융 분야에 있어 보편적인 가치평가(Valuation)의 원리를 이해하기 위한 필독서로 추천하고 싶다. 소득환원법 외에도 이 책은 거래사례비교법(Sales comparison approach), 비용접근법(Cost approach)에 대해서도 우리나라 독자들의 갈증을 해소해 줄만한 풍부한 전문지식을 제공하고 있다.

부동산평가에 있어서 독특하고 흥미로운 최신 내용들을 다루고 있다. 지식과 평가기법을 늘리고자 하는 신참 평가사들에게 중요한 도구가 될 것이며, 경험 많은 평가사들에게는 오피스빌딩평가의 기본기(基本技)를 되새기는 기회를 제공할 것이다.