한국감정평가사협회

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4460

조립식건물 감정평가액

김*준

공개

2026-04-16 오후 5:51:19

경기도 파주시 적성면에 위치한 1994년 신축한 30여년된 20평 조립식주택(토지 제외)에 대해

1. 감정가액은 대략 얼마나 나올까요?

2. 감정가액에 기초설비(정화조,전기,수도,지반공사) 비용이 포함되는지요?

3. 아울러 감정평가사에게 의뢰시 비용은 얼마나 나올런지요?

문의드립니다.....

우리 협회 감정평가상담센터를 찾아주셔서 감사드립니다.
귀하께서 상담요청하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.
□ 접수번호 : 4460
□ 질의요지 : 건물 평가 관련 문의
□ 회 신 :

o 건물의 감정평가는 「감정평가에 관한 규칙」제15조에 따라 원가법을 적용하여 평가하고 있으며, 원가법은 대상물건의 재조달원가에 감가수정을 하여 대상물건의 가액을 산정하고 있으며, 재조달원가는 대상물건을 일반적인 방법으로 생산하거나 취득하는 데 드는 비용으로 하되, 토지조성 관련 비용은 고려하지 않을 것으로 보이나, 대상 물건의 판단 및 구체적 가치 판정은 감정평가사의 전문적 판단에 따른 영역으로서 감정평가법인등에 문의하여 주시기 바랍니다.

o 감정평가 상담 등에 대한 사항은 협회 홈페이지(www.kapanet.or.kr) → “내 주변 감정평가사 찾기”를 통해 확인하여 주시기 바랍니다.

※ 우리협회 감정평가상담센터에서 제공하는 답변내용은 이의신청 또는 소송 등을 위한 관련 자료로 사용할 수 없습니다.

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