한국감정평가사협회

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제 목	감정평가사회관 2층 내부마감공사 입찰공고

글쓴이	홍보실

글정보	Hit : 1069, Date : 2020/07/24 17:56

입 찰 공 고 문

1. 입찰 개요

(1) 입찰건명 : 감정평가사회관 2층(201호, 202호) 내부마감공사

(2) 발주기관 : (사)한국감정평가사협회

(3) 공사내용

- 공사위치 : 서울특별시 서초구 방배로 52 감정평가사회관 2층

- 공사면적 : 201호[160.40㎡(48.52평)], 202호[348.66㎡(105.47평)]

- 공사범위 및 방법

No	공사범위	공사방법	비 고
1	바닥마감공사	- 방수공사 → 몰탈공사 → 타일공사마감 * 타일 종류 및 규격 등 : 디럭스 타일(450mm × 450mm)
2	벽체마감공사	- 경량철골공사 → 석고보드(2P)공사 → 도배공사마감 * 도배 종류 : 실크벽지
3	천정마감공사	- 스프링클러공사 → 텍스마감공사(커튼박스 포함) * 텍스 규격 : 600mm × 600mm * 전등(LED)규격 : 600각 T-BAR 50w
4	기타마감공사	- 전기・통신공사, 냉・난방공사, 스프링클러공사, 디퓨져공사, 소방설비공사, 기타공사 등

(4) 공사기간 : 계약체결일로부터 2020년 8월 31일(월)까지(약 30일)

- 준공일 기한 엄수하여야 하며, 공사기간 준수 가능업체만 참여 요망

2. 입찰 방식 : 협회 「계약규정」 제22조에 따른 일반경쟁입찰

3. 입찰 참가자격 : 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 자

(1) 입찰공고일 현재 서울 및 수도권에 주된 영업소를 둔 업체로서 건설산업기본법에 따라 실내건축공사업으로 등록한 업체

(2) 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제12조에 따른 입찰참가 자격요건을 갖춘 업체로서 같은법 시행령 제76조에 따른 입찰참가자격을 제한받고 있지 아니한 업체

4. 입찰 관련 일정 등

(1) 입찰공고 : 2020.07.24.(금)~ 28(화) 17:00까지

(2) 현장설명회 : 2020.07.27.(월) 10:00(장소 : 감정평가사회관 2층)

(3) 입찰등록 : 2020.07.27.(월) ~ 28(화) 17:00까지(감정평가사회관 4층 공제사업실)

- 입찰등록은 현장설명회 참가업체만 입찰이 가능하되, 직접 방문하여 제출(우편접수 불가)

- 입찰등록시 제출서류

1) 입찰유의서 1부

2) 청렴계약 이행각서 1부

3) 입찰참가신청서 1부

4) 입찰서 1부

5) 예정공종별내역서(공내역서) 및 예정공정표 각 1부

6) 이행보증보험증권 각 1부

7) 입찰보증금 납부확약각서 1부

8) 인테리어공사 시공실적 집계표 및 실적증명서 원본(관련 협회 발행분 또는 발주처 발급분)

9) 사업자등록증(사업자등록 증명원 포함), 건설산업기본법령에 따른 실내건축공사업 등록증 각 1부

10) 인감증명서 및 사용인감계 1부

11) 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부

12) 공인된 신용평가기관이 발행한 신용평가서(회사채·기업어음·기업신용) 1부

(4) PT설명회 : 2020.07.30.(목) 10:00(감정평가사회관 4층 대회의실, 일정변경시 개별통보)

- 입찰등록을 한 업체에 한하며 관련 자료를 10페이지(A4) 분량으로 2020.07.29.(수) 오전까지 해당파일을 이메일(nak2002@kapanet.or.kr) 또는 USB로 제출함

- PT자료에는 다음 사항을 포함(예시)하여 10분 내외로 설명할 수 있도록 작성하여야 합니다.

· 회사소개 및 현장소장(예정자) 프로필 소개

· 대표 시공 사례 및 해당 회사만의 강점

· 안전 및 품질관리계획, 공정관리계획, 인원투입계획 및 하도급관리계획

· 기타사항 등

(5) 입찰보증금

① 입찰금액의 100분의 5이상의 금액을 현금(은행 또는 체신관서 발행 자기앞수표 포함) 또는 금융기관의 지급보증서, 이행보증보험증권, 국채증권, 건설공제조합보증서를 등록 마감일시까지 납부하여야 함

② 입찰등록 마감일시까지 입찰보증금을 납부한 업체만 본 입찰에 참여할 수 있음

③ 낙찰자가 소정 기일내에 계약을 체결하지 아니하거나 그 의무를 이행하지 아니한 때에는 입찰보증금은 우리 협회로 귀속됨

(6) 입찰무효

① 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조제4항 및 동시행규칙 제44조에 따른 입찰무효 사유에 해당하는 경우

② 협회 계약규정 제19조에 따라 제출한 서류가 허위나 위, 변조로 판명될 경우

③ 본 공사 입찰일까지 등록취소, 휴·폐업, 업무정지, 부도, 화의, 법정관리, 워크아웃, 기타 부정당업체 지정 등의 결격사유가 있는 경우

5. 낙찰자 결정

- 가격평가(60점) + 수행능력평가(20점) + PT평가(20점) 후 최고득점 업체를 적격대상업체로 선정하되, 적격대상업체 선정 후 해당 업체와 계약 세부내용에 대한 개별 협의 후 최종 계약 체결하되, 협의 불성립 시에는 차순위 고득점 업체 순으로 협의진행 예정임

6. 예정금액 : 일금칠천이백만원정(￦72,000,000 / 부가가치세 포함)

- 협회는 입찰등록자가 감정평가사회관 2층 마감공사의 부실자재 사용 및 부실공사 등을 미연에 방지하기 위하여 입찰금액이 예정금액을 초과하거나 예정금액 대비 90% 미만인 경우에는 입찰 심사 대상에서 제외됩니다.

7. 입찰시 유의사항

(1) 입찰자는 발주자가 제공한 예정공종별내역서(공내역서), 예정공정표 양식과 2층평면도를 기준으로 입찰신청을 하되 입찰공고의 유의사항 등을 참고하여 산출한다.

(2) 공사도급 계약은 총액계약을 기준으로 하므로 공사비 정산은 없는 것을 원칙으로 한다. 또한 2층평면도 및 시방서 변경이 없는 경미한 변경이나, 평면도, 입찰공고의 유의사항, 계약서류에 명시되지 않은 사항이라도 관련 법규상 필요하거나 건축, 기계, 전기 등 공종간 오류 및 불일치에 대한 보완 역시 계약금액 범위 내에서 증감없이 시공한다.

(3) 공사에 대한 모든 책임은 전적으로 입찰자에 있으며, 제공된 예정공종별내역서(공내역서), 예정공정표를 근거로 어떠한 설계변경도 요청할 수 없다.

(4) 입찰 시 제공한 예정공종별내역서(공내역서)의 아이템 및 수량은 내역서 작성 시 단순 참고용으로 제공된 자료이므로 향후 낙찰자는 실제 공사 시 수량 변경에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없으며, 입찰자의 판단에 의한 스펙 변경 항목은 인정하지 아니한다.

(5) 본 공사는 제반작업[물가상승, 고소작업, 돌관작업, 도로점용신고, 야간(주말 및 공휴일을 포함한다)작업 및 공사소음으로 인한 민원 발생 등]에 대한 할증은 추가로 인정하지 않으며, 입찰자는 이를 사전에 감안하여 예정공종별내역서(공내역서), 예정공정표를 작성하여야 한다.

(6) 추가공사비 정산을 목적으로 입찰자가 일방적으로 공사를 지연하거나 중단하여 발주처에게 손실이 발생할 경우 입찰자는 지체상금 이외에 해당하는 손실 금액을 전액 보상하여야 한다.

(7) 입찰자는 공사 착공 후, 설계도서에 누락된 경미한 사항이 있더라도 기술적 및 상식적으로 본 공사의 완벽한 시공에 필요한 사항은 입찰자의 부담으로 이행하여야 한다. 또한 공사 중 시공이 불가한 사항과 의문이 있는 사항은 즉시 발주처와 협의하여 공문서로 결정된 사항에 따라야 하며, 이를 무시한 임의 시공은 입찰자의 책임 하에 재시공 되어야 한다.

(8) 발주처는 입찰 당시의 공사범위, 사용자재, 지급자재 등을 계약 체결 후라도 변경할 수 있고, 이로 인해 현격한 공사비 증감과 설계변경이 필요하다고 인정될 때에는 입찰자에게 서면으로써 통지하고, 입찰자는 설계변경 등에 따른 공사비 증감 내역서를 산출하여 근거 서류(설계변경 개요, 사유, 설계변경 전, 후 도면, 물량산출서, 단가 산출근거 서류 등)와 공기 증감 여부에 대한 실정보고를 1주일 이내에 발주처에게 제시하여야 하며 발주처의 결정사항에 따라야 한다. 또한 입찰자는 설계변경으로 인한 공사 제반사항에 최대한 협조하여 공사에 임하고, 공기 및 공사비 등은 협의하여 처리한다.

8. 대가지급방법

(1) 계약을 이행한 후 발주처의 대금지불조건에 따라 계좌 입금에 의한 방법으로 대가를 지급함.

(2) 대금 지불 조건

① 지급 통화 : 원화(KRW)

② 대가의 지급 조건 : 준공검사 완료후 10일이내 현금지급

③ 계약금 지급 : 계약금액의 10%(계약 후 10일이내)

④ 중도금 지급 : 공정표에 의한 공정율 60% 완료시

⑤ 잔금 지급 : 준공검사 완료 후 10일이내

⑥ 계약이행보증 : 계약금액의 10%에 해당되는 금액을 현금 또는 계약이행보증보험 증권을 제출함

⑦ 하자보수보증금 및 하자담보기간 : 하자담보기간은 공사완료 후 2년으로 하여 계약금액의 10%이하에 해당하는 금액을 현금 또는 하자담보보증증권을 제출한다

⑧ 지체상금율 : 계약기간 내에 공사를 완료하지 못한 경우 지연일수 1일에 대하여 계약금액의 1/1,000에 해당하는 금액을 계약금액에서 공제함

⑨ 산업재해 및 근로자 재해에 관한 모든 책임은 입찰자에게 있음

9. 기타 사항

(1) 입찰에 참가하고자 하는 업체는 본 공사 입찰에 필요한 제반사항을 사전에 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

(2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

(3) 제출서류 미비로 인한 불이익의 책임은 입찰자에게 있으며, 제출서류에 허위 사실이 발견될 경우에는 입찰심사 및 낙찰 대상에서 제외됩니다.

(4) 본 계약은 총액계약이며, 입찰서에 본 공사의 모든 공종을 포함하는 총괄금액(부가세 포함)을 기입하여야 합니다.

(5) 모든 서류의 인감 날인은 우리 협회에 제출한 사용인감계의 인감으로 날인하여야 하며, 사본 서류는 원본대조필, 사용인감을 날인하시기 바랍니다.

(6) 낙찰자는 모든 자재사용에 대하여 반드시 발주처와 협의(제조사, 규격 등) 후 공사를 진행하여야 하며, 지장물 처리 및 공사 시행중 발생하는 건설폐기물은 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 제21조에 따른 건설폐기물 수집운반업과 건설폐기물 중간처리업 허가를 겸유한 업체에 위탁하여 처리하여야 합니다.