한국감정평가사협회

Home > 고충처리센터 >사이버상담

4537

재개발 구역 빌라 감정평가 금액 문의

김*산

공개

2026-07-01 오전 6:50:47

안녕하세요~ 재개발 구역 빌라 매수를 고려하고 있는 중입니다

보고있는 매물은 사업시행인가가 막 났고

감평은 아직 안 받았습니다

부동산에서 소개받은 매물의 소유주는 과거 24년도초에 경매로 취득한 분이더라구요.

그때 당시 경매 건을 조회하니 감정평가액이 토지 4억, 건축물 4천으로 평가됐습니다.

이 과거 경매의 감정가액이 추후 관리처분인가 시기에 감평가와 갭차이가 어느정도 될까 문의드립니다.

바쁘시겠으나 확인 부탁드립니다

우리 협회 감정평가상담센터를 찾아주셔서 감사드립니다.
귀하께서 상담요청하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.
□ 접수번호 : 4537
□ 질의요지 : 감정평가 관련 문의
□ 회 신 :

o 감정평가는 동일 물건이라도 감정평가 목적, 관계법령, 기준시점 등에 따라 감정평가의 결과가 다를 수 있으며, 종전자산 감정평가는 사업시행인가고시가 있는 날의 현황을 기준으로 조합원별 조합출자 자산의 상대적 가치비율 산정하고 있사오니 참고하시기 바랍니다.

※ 우리 협회의 상담 답변은 신청자가 제시한 자료만을 바탕으로 한 일반적인 답변으로 증거 자료, 소송 자료, 이의신청 또는 타 기관 제출용 자료로 사용할 수 없으며, 이로 인해 발생하는 결과에 대하여 협회는 법적 책임을 지지 아니함을 알려드립니다.

		답변완료