광주광역시 선운지구 다사로움 조기분양 감정평가 5차례반려사유를 알고싶습니다.

저희아파트 동네 다른 아파트와 마감재부터 시작해서 모든 부분에서 비교대상이 못되는 서민아파트입니다.

도시공사 답변에서는 같은지구에서는 그래도 최고로 치는 단지와 비교하여 시세보다 싸게 했다고만 하는데

제나 입주자들이 알기론 최초 평가를 5번이나 협회에서 반려하여 그결과로 현재 분양가제시금액이 되었다고 알고있습니다.

그리고 그사유는 우리가 아닌 감정평가 협회에서 한것이니 그쪽에 물어봐라 그러고 있구요

그래서 문의합니다.

1. 왜 최초감정평가 금액을 5차례나 연속해서 반려했는지 사유,그 내용,

2. 다른 사례들은 안그런 경우도 많던데 왜 지금같은 집값폭등시기에 동네 민간 고급아파트와 비교하여

   단순히 시세의몇%라하는지? 자재수준이 어떤지 감안은 한건지? 과연 현 감정평가결과가 적정하다 협회에서

   판단하는 근거가 무엇인지?

3.공공임대란 서민 주거 안정이 목적인데 단순히 근처 현재시세를 비교로 삼는게 맞는지?