KAPA NEWS

'99년도 신년교례회

99년도 신년 교례회가 지난 1월 6일 협회 대회의실에서 한국감정원 강길부 원장, 감정평가법인대표, 지역지부자 및 각급위원회 위원장일 참석한 가운데 열렸다.
이날 한길수 회장은 희망찬 기묘년 새해를 맞이하여 위기를 기회로 삼아 새로운 도약의 한해로 만들자 는 다짐과 함께, 회원의 자질향상을 위한 부동산컨설팅연수교육의 실시와 부동산평가기법 연구개발, 국제교류 확대 등을 통한 경쟁력강화 등을 강조하였다. 한편, 정부정책 및 토지행정 공헌자에 대한 건설교통부장 관 표창에 전산위원회 이강운 위원장, 한국감정원 조용주 평가사, 협회 업무부 박성병 차장이 각각 영예를 안았다.

이강운 위원장은 전산체제에 대한 창의적인 노력과 전산교육의 질적향상 도모, 조용주 평가사는 공시지가 민 원해소 및 성실한 업무수행으로 공시지가 조사 평가업무에 기여, 박성병 차장은 자격시험 및 실무수습의 원활한 수행 등에 기여하여 건설교통부장관의 표창을 수상하게 되었다.

지가공시법 개정관련 공청회 개최

부동산서비스시장 개방 등 감정평가시장의 환경변화로 감정평가의 공정성과 전문성을 제고시키시 위한 효율적인 대응일 요구되고 있는 가운데, 이를 뒷받침할 법적근거 마련으로 지가공시및토지등의평가에관한법률 개정관련 공청회가 지난해 11월 16일 협회대회의실에서 개최되었다.
이날 공청회에는 감정평가업계, 학계, 관련기관 등 120여명이 참석한 가운데 '지가공시법 개정방향'에 대한 최정기 前 지가제도과장의 주제발표아래 국회 건설교통위원회 손성태 입법심의관의 사회로

강남대학교 이창석 교수, 건국대학교 조주현 교수, 국토연구원 채미옥 책임연구원, 협회 김상윤 기획이사, 한국감정원 김학렬 기획조정부장, 송태영 평가사, 임형욱 평가사, 전국부동산중개업협회 김학환 교수 등 8명의 토론자들이 참석하여 공시지가 제도의 변경사항, 법인 대형화와 겸업제한폐지문제, 평가심사제도입 여부 등에 대한 다양한 의견을 개진하였다.
무엇보다도 금번 지가공시법 개정안은 공시지가제도의 장기적인 운용기반 마련과 감정평가의 전문성과 공정성 향상은 물론 나아가 평가서비스의 다양화와 품질향상 등 경쟁력 제고에 기여, 종합부동산서비스 체제에의 대응이라는 점에서 그 의의가 크다고 볼 수 있다.

'98IVSC연차총회 참가: 지난 10월 6일 부터 7일까지 프랑스 파리 Hotel California에서 개최된 '98IVSC (International Valuation Standards Committee:국제감정평가기준위원회) 연차총회에 국제컨설팅위원회 김경식 위원, 임재만 위원 등 2명이 참가하였다.
IVSC는 국제적인 자산평가기준의 제정 및 보급과 함께 감정평가기준의 적용에 있어서 국제적 기준 과 지역적 기준과의 조화를 목적으로 설립된 단체로 IVSC의 국제감정평가기준은 일반평가 개념과 원리, 국제평가기준, 적용 및 과업수행지침으로 구성되어 있다. 특히 금번 '98년 연차총회에서는 기업평가에 대한 기준이 새로 제정되었는데, 제기된 주요 쟁점사항은 회계와 평가에서의 용어관계로 기존 용도에 대한 공정가치, 시장가치의 의미와 적용가능성에 대한 것이었다.

협회 '실업극복국민운동MBC'에 성금기탁

협회(회장 한길수)는 지난 10월 7일 IMF구제금융체제 이후 어려움에 처해있는 실업자에게 힘과 용기를 주기 위하여 MBC와 근로복지공단이 주관하는 <실업극복국민운동MBC-실업의 고통, 함께 나눕시다>의 프로그램에 출연, 500만원의 성금을 기탁하였다.

제9회 감정평가사 자격시험 100명 합격: 건설교통부는 98년도 제9회 감정평가사 자격시험 100명의 최종합격자를 지난 12월 2일 발표하였다.
제9회 시험에는 1차 및 2차 시험에 각각 3,228명, 1,035명이 응시하였으며, 수석은 평균 63.67을 얻은 양강호(28세, 남)씨가, 최연소합격은 서하경(23세, 여)씨, 최고령합격은 구자빈(45세, 남)씨가 각각 영예를 안았다.

협회 창립 9주년 기념식: 협회는 지난 12월 8일 협회대회의실에서 이태열 前중토위상임위원, 건설교통부 김세찬 前토지국장 및 관계공무원, 강길부 한국감정원 원장, 간사, 각 지역 본부장, 공시지가지역본부장 등 120여명일 참석한 가운데 창립 9주년 기념식을 가졌다.
이날 한길수 회장은 "우리 감정평가업계는 지난 9년간 많은 도약의 단계를 거쳐 국민경제발전에 이바지 해왔고, 앞으로 무한경쟁시대에 경쟁력강화와 보다 나은 양질의 서비스를 위하여 국가의 지가정책업무수 행에 적극 협조하고 자기개발과 평가기법 개발 등에 혼신의 노력을 경주해야 할 것"을 밝혔다.

'99년도 표준지 공시지가 조사 평가업무 완료: 전국 약 45만 필지에 대하여 858명의 감정평가사가 참여한 가운데 지난해 10월부터 시작된 '99년도 표준지 공시지가 조사, 평가업무가 지난 2월 27일 건설교통부장관의 공시로 완료되었다.
'99표준지 공시지가 조사, 평가업무과정을 살펴보면, 건설교통부로부터 표준지 선정의뢰 를 받은 담당 감정평가사들의 현장조사 및 가격조사('98. 10. 1-12. 12)가 이루어졌고, 지역간 지가균형을 위한 가격균형협의('98. 12. 10-12. 29)를 거쳐 지역분석조서 및 표준지선정 보고서 작성('98. 12. 26-'99. 1. 9)이후, 건설교통부장관의 지역분석 및 표준지 조사, 선정결과 심사('99. 1. 12-2. 16) 로 선정된 표준지에 대해서 가격균형성 검토 및 협의, 잠정가격에 대한 의견을 수렴('99. 1. 18-2. 2) 하여, 보고서 접수 및 검수('99. 2. 8-2. 13)를 거쳐 건설교통부장관이 결정, 공시('99. 2. 27)하였다.

한길수 회장 'MBN초대석'출연: 협회 한길수 회장은 지난 1월 16일 매일경제TV프로그램 'MBN초대석'의 인터뷰를 가졌다.
이날 인터뷰는 한길수 회장의 약력소개와 함께 감정평가업계의 현안과제 및 향후 경쟁력강화 방안에 대하여 30여분 동안 진행되었고, 녹화 내용은 1월 18일(월)부터 1월 22일(금)까지 5차례에 걸 쳐 30분간 방송되었다.

Alpha Appraisal & Consulting Group, David Hahn초청세미나: 국제화시대, 경쟁력제고 및 새로운 부동산평가기법의 연구, 개발을 위한 노력의 일환으로 지난 12월 9일 협회 대회의실에서는 미국 Alpha Appraisal & Consulting Group의 주임파트너인 David Hahn(MAI, ASA,CCIM) 초청세미나가 개최되었다.
회원 및 관계공무원 등 100여명이 참석한 가운데 '수익에 기초한 가치-부동산과 기업에의 적용'이라는 주제하에 수익환원방식과 기업체의 M&A에 따른 기업가치평가를 중심으로 3시간여 동안 강연이 이루어졌고, 이어서 질의-응답시간을 가졌다.

제10차 정기총회 개최: 협회는 지난 2월 26일 건축사회관 대강당에서 제10차 정기총회를 개최하였다.
협회 한길수 회장은 인사말을 통해 "지가공시법의 합리적 개정유도와 종합부동산서비스를 제공할 수 있는 기반을 조성하고, 감정평가업무의 공신력과 신뢰성을 제고하고 나아가 경영의 효율성 증대, 경쟁력강화를 중 점적으로 추진할 것"을 밝혔다.
이후, 상정된 안건은 '98회계연도 자산재평가특별회계 예산(안)승인, '98회계연도 결산(안)승인, 정관 중 개정장관(안)승인, '99회계연도 사업계획, 예산(안) 승인 순으로 진행되었다.
또한, '99회계연도 주요 사업계획은 첫째, 감정평가의 공신력 제고를 위한 감정평가이론 및 기업의 연구, 개발 및 자료의 발간, 둘째, 규제개혁 및 업계구조조정 등과 관련한 지가공시법령의 합리적 개정추진, 셋째, 감정평가업무영역의 확대 등을 위한 관련 법령 및 제도의 개선 등이다.

일본부동산연구소 송현부 박사 초청 세미나: 협회는 지난 1월 29일 협회 대회의실에서 70여명의 회원 및 제9회 감정평가사 자격시험 합격자 등이 참석한 가운데 일본부동산연구소 송현부박사 초청 세미나를 가졌다.
이번 세미나는 지난해 12월 David Hahn(Alpha Appraisal & Consulting Group)초청 세미나 이후, 두 번째로 개최된 것으로 '부동산시장의 전환기에 있어서 새로운 도전과 대응'이라는 주제하에 부동산시장의 격변-재편-개혁-도전의 4단계로 나뉘어 진행되었다.

한길수 회장 매일경제TV '자격증시대' 인터뷰: 지난 2월 3일 협회 한길수 회장은 최근의 유망직업 및 자격증에 대한 정보를 알려주는 매일경제 TV 취업정보 프로그램인 '자격증시대-감정평가사편'에 출연, 감정평가사 직업에 대한 소개 및 전망에 관한 인 터뷰를 가졌다. 이날 인터뷰 내용은 경일감정평가법인 서동기 평가사, 정일감정평가법인 백일현 평가사 의 현장 취재 내용과 함께 2월 10일(수)에 30분간 방송되었다.

'99공시지가처리지원CD제작, 배포

협회는 '99공시지가의 원활하고 효율적인 운영과 표준지공시지가조사, 평가작업을 지원하기 위하여 공시지가 처리프로그램CD-Rom Title을 제작, 배포하였다. 신규사용자 및 노트북을 이용하여 직접 운영하는 회원들을 위하여 공시지가 처리프로그램 초기설치 작업에 필요한 데이터 및 기본 유틸리티 , 인터넷kit을 제공하여 보다 편리하고 신속한 업무를 수행할 수 있도록 했다.