KARI NEWS

KARI NEWS

'99년도 연구원 사업계획

국내외 부동산관련 연구기관 현황조사를 통한 연구원 중장기 발전계획 수립

-외국의 감정평가제도에 관한 연구
-감정평가 수수료체계의 합리적 개선방안에 관한 연구

감정평가업의 공신력 제고, 대국민 신뢰회복을 위한 연구개발성과물의 활용방안 강구

-부동산경기 예측모형개발을 위한 기초 연구
-주택저당채권 유동화와 감정평가
-수익환원법 실무 메뉴얼
-상업용 부동산의 입지 및 상권분석에 관한 연구
-영문 감정평가서 작성방법에 관한 연구
-무형자산과 지적재산권의 평가방법에 관한 연구

연구기반조성의 조기정착과 대외홍보

-주간부동산동향 분석 및 게재
-Task-Force참여
-감정평가수수료체계 개선 대책반 참여
-부동산컨설팅프로그램 개발연구 참여
-실무수습교육프로그램 개발

국제적인 연구활동 확대

-한일 공동 워크샵 및 학술대회 개최지원
-외부연구원과의 자매결연 확대

KARI SPOTLIGHT 감정평가연구원 1998년도 2차분 연구보고서

정책자료 2 부동산부문의 연구개발과 감정평가연구원

연구진: 김용창
국내 감정평가업계는 수익환원법의 본격적인 도입을 비롯한 감정평가방법의 선진화, 감정평가업의 경영 구조 개선, 공시지가제도의 개선, 외국부동산서비스업의 국내진출 등 일찍이 경험하지 못한 변화를 목전에 두고 있다.
이러한 변화는 전세계적으로는 이미20여년전 부터 진행되어 온 것이며, 다만 우리 나라가 상대적으로 늦게 대응하고 있을 뿐이다.
현대사회의 구조변화에서 가장 큰 특성은 지식산업사회로의 이행이라는 점인데, 세계은행과 OECD의 연구보고서도 자본의 격차가 아니라 지식의 격차가 선진과 후진을 결정짓는 요소가 되고 있다고 말하고 있다. 이러한 복잡한 변화를 수용하기 위해서는 부동산부문도 지식산업화와 지식경영체제 구축이 필수적이다. 이를 위해서 연구개발기능과 지속적 인 재교육의 강화가 우선적으로 필요하다.
본 정책자료집은 감정평가업의 전문지식산업화와 연구개발기능을 강화하기 위해 설립한 감정평가연구원의 발 전방향 제시를 목적으로 작성한 것이다.

정책자료6 1998년도 하반기 부동산 동향분석

연구진: 강원철·임석회·김용창·임재만
감정평가연구원에서는 IMF체제이후 급변하는 국내외 부동산환경에 대한 분석과 정보를 제공하고자 그 주의 중요한 부동산관련 뉴스를 정리, 분석한 결과를 '주간부동산동향'이라는 제목으로 인터넷을 통해 발표하고 있다. 그 분석자료가 축적되어 이미 1998년 8월에 그 동안 인터넷을 통하여 발표되었 던 '주간부동산동향'중 1호부터 20호까지를 묶어서 책자로 발간한 바 있다.
이번 정책자료는 1998년 하반기 부동산동향에 대한 정리로 '주간부동산동향' 21호부터 40호까지 포함되어있다. 금융권의 구조조정이 본격화되고 대기업간 빅딜이 추진되었으며, 세계경제도 디플레이 션에 대한 우려 등 어두운 면이 많았던 한 해였지만, 부동산 및 건설경기 활성화, 자산유동화 및 저당권 채권유동화 등 부동산금융의 선진화가 추진되고 있고, 미국 등 주요선진국의 금리인하, 아시아 등 신흥 경제국의 경기회복 기대감 등으로 새해의 경기전망에 희망섞인 기대가 조심스럽게 제기되고 있다.